退去費用、払いすぎていませんか？

よくある質問

退去費用は平均いくらかかりますか？開く

1R・1Kで3万〜8万円、1LDKで5万〜10万円が一般的です。ただし入居年数が長いほど負担額は下がり、6年以上住めば壁紙や畳の負担はゼロになります。間取り別の相場は「アパート退去費用の相場」で詳しく解説しています。

退去費用で絶対に払わなくていいものは？開く

ハウスクリーニング代（通常損耗分）、鍵交換費用（紛失時を除く）、次の入居者募集費用・広告費、退去立会手数料などは支払う必要がありません。全17項目のチェックリストを「払わなくていい費用一覧」で公開しています。

クリーニング代の特約があっても拒否できますか？開く

ケースによります。金額が明示されていない特約や、相場を大きく超える金額は消費者契約法により無効となる可能性があります。詳しくは「クリーニング費用」の記事をご覧ください。

敷金が戻らない場合、どうすればいいですか？開く

まずは管理会社に内訳を請求し、不当な項目があれば内容証明郵便で返還を求めます。それでも戻らない場合は少額訴訟（本人訴訟可能・費用数千円）を検討してください。敷金返還請求権の時効は10年です。